Descrições: Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam área à venda em Campos do Jordão com grande potencial de desenvolvimento e valorização na Serra da Mantiqueira. Com impressionantes 616.000m² de área total, este ativo imobiliário se destaca como uma excelente opção para incorporação imobiliária em Campos do Jordão, loteamentos, empreendimentos turísticos ou projetos de alto padrão na serra. A área já conta com 54.000m² de ruas internas estruturadas, proporcionando acesso facilitado e organização do espaço, além de 562.000m² de área útil, distribuída em 37 lotes individualizados, todos com matrícula e documentação em ordem, garantindo segurança jurídica e agilidade na negociação.Outro grande diferencial é a presença de 11 edificações já existentes, que podem ser aproveitadas ou adaptadas conforme o projeto, além de uma pedreira desativada com pedras escuras, que agrega valor estratégico para uso paisagístico, arquitetônico ou comercial. Localização privilegiada: • Apenas 7 km de Abernéssia;• Aproximadamente 10,5 km do Capivari, principal polo turístico de Campos do Jordão. Essa proximidade com os principais centros da cidade torna o imóvel ainda mais atrativo para projetos voltados ao turismo, alto padrão e segunda residência. Essa é uma oportunidade ideal para quem procura: • Área para incorporação em Campos do Jordão;• Terreno para loteamento na Serra da Mantiqueira;• Área para empreendimento turístico ou residencial de alto padrão;• Investimento imobiliário com grande potencial de valorização. Se você está em busca de uma grande área em Campos do Jordão com documentação regularizada, localização estratégica e estrutura já iniciada, este ativo reúne todos os diferenciais para um projeto de sucesso. Invista em uma das regiões mais valorizadas do Brasil e transforme esta área em um empreendimento de alto retorno.